证券之星消息，武商集团(000501)10月29日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。
投资者：董秘，公司说暂未存在国有资产流失情形，请问如何定义“国有资产流失”？是否有独立第三方机构对收购、运营环节的资产保值情况进行评估?
武商集团董秘：公司投资项目遵循国家法律法规与内部决策制度，历经充分的市场调研、可行性论证、中介机构评估等，完成了董事会、股东会等法定程序审议，符合公司战略发展规划，履行了信息披露义务。公司财务报表每年经会计师事务所审计并出具标准无保留意见的审计报告，不存在国有资产流失的情况。
投资者：董秘，请问公司去年的计提折旧金额是多少？
武商集团董秘：2024年，公司固定资产计提折旧4.46亿元。
投资者：董秘，公司关闭十几家超市门店产生的资产减值损失和员工安置成本共计多少？为何未在年报中单独披露？
武商集团董秘：2024年度，公司非流动资产报废损失合计435.64万元。公司已按照规定披露年报。
投资者：董秘，南昌武商MALL作为省外唯一门店，2024年营收2.39亿元，亏损0.7亿。距离盈亏平衡还有多大缺口？若持续亏损是否有闭店计划？
武商集团董秘：2025年上半年，南昌武商商业管理有限公司营业收入5,720.63万元，净利润-3,996.20万元，同比大幅减亏。南昌武商MALL目前正处于市场培育期，通过深化品牌战略、聚焦“重奢+首店”双引擎，持续构建“高端零售场景”的城市新地标，推动文商旅融合，提升商贸水平，为南昌打造核心区添动力。目前，该项目营收及客流量同比均为增长。公司将持续优化该店运营，如有重大进展或调整，将依法及时披露。
投资者：董秘，公司连一个破净问题5年时间都没办法解决好。请问公司管理层如何可以维护好股东跟公司形象?
武商集团董秘：《武商集团估值提升计划》经2025年2月27日第十届十三次（临时）董事会审议通过并对外披露。相关工作正在推进中，计划中涉及的短期事项如新赛道落地、股东回报实施均已明确时间并披露，中长期事项如轻资产项目拓展也结合市场环境、公司经营实际推进，具体时间节点以公司公告为准。近三年来，公司持续加大分红比例和分红频次，累计分红超3亿元，占最近三年实现的年均可分配利润的124.94%。2025年持续中期分红，共计派发现金红利0.75亿元，占本期净利润的45.38%，极大提升了股东回报。2025年5月30日，武汉市内免税店开业；2025年7月29日，WS江豚会员店正式开业；2025年9月29日，黄梅武商购物中心正式开业；此外，公司加大自营直投力度，打造首个黄金珠宝自营街区“榷金街”、首家餐饮自营店“爷爷不泡茶”、WS梦乐园（mini）、自营美妆集合店等等。从业态创新到自营深耕，公司有节奏地推进规划落地，持续夯实企业穿越周期、实现高质量增长的核心根基。
投资者：近期公司抖音号评论区出现大量负面言论，请问公司有注意到这一点吗？有认真分析造成这个局面的真实原因吗？有什么举措来维护投资者与公司之间的关系吗？
武商集团董秘：公司高度重视各类投资者互动平台上的声音，并理解市场情绪与投资者关切。日常沟通中，投资者可通过公司投资者热线、邮箱、互动易平台或现场调研反馈问题，公司有专人对接，确保及时沟通、一一回复，沟通渠道畅通，保障了投资者知情权。对于投资者关注的问题，公司已在定期报告及相关公告中进行披露，年度财务报告均经会计师事务所审计并出具标准无保留意见。未来，公司将继续聚焦主业，通过提升资产效率、优化盈利结构等举措增强核心竞争力，扎实做好经营管理，以稳健的业绩回报投资者信任，切实维护全体股东权益。
投资者：请问，武商免税店经营情况怎么样？目前是盈利还是亏损？
武商集团董秘：武汉市内免税店运营正常，公司按规定履行信息披露义务。
投资者：董秘，公司股价市净率长期低于0.7，显著落后于国光连锁等同行，管理层认为核心原因是外部环境还是自身经营缺陷？为何未采取更有效的市值提振措施？
武商集团董秘：公司始终以主业经营、核心优势与长期规划为根本出发点，构建贴合实际且具备差异化竞争力的路径。《武商集团估值提升计划》经2025年2月27日第十届十三次（临时）董事会审议通过并对外披露。相关工作正在推进中，计划中涉及的短期事项如新赛道落地、股东回报实施均已明确时间并披露，中长期事项如轻资产项目拓展也结合市场环境、公司经营实际推进，具体时间节点以公司公告为准。近三年来，公司持续加大分红比例和分红频次，累计分红超3亿元，占最近三年实现的年均可分配利润的124.94%。2025年持续中期分红，拟每10股分1元，共计派发现金红利0.75亿元，占本期净利润的45.38%，极大提升了股东回报。2025年5月30日，武汉市内免税店开业；2025年7月29日，WS江豚会员店正式开业；2025年9月29日，黄梅武商购物中心正式开业；此外，公司加大自营直投力度，打造首个黄金珠宝自营街区“榷金街”、首家餐饮自营店“爷爷不泡茶”、WS梦乐园（mini）、自营美妆集合店等等。从业态创新到自营深耕，公司通过有突破的节奏推进规划落地，持续夯实企业穿越周期、实现高质量增长的核心根基。
投资者：董秘，公司这几年市值已经缩水了几百亿，连一个破净问题都5年无法解决好。请问公司管理层如此维护好股东利益跟公司形象?
武商集团董秘：股价波动受宏观经济、市场行情等多重因素影响。公司管理层始终致力于提升经营业绩，通过扎实的经营成果推动公司内在价值提升，以稳健的业绩回报投资者信任，切实维护全体股东权益。新一届董事会换届以来不断优化运营策略，加强成本管控，积极推动创新经营与业态调整，持续提升经营质效。公司2025年中期业绩在可比上市公司中位居前列，上半年实现净利润1.65亿元，同比增长7.53%，扣非净利润1.45亿元，同比大幅增长21.45%，资产负债率持续优化，利息支出同比降低24.36%。未来公司将继续提升发展韧性。一是以高端商业综合体、百货及商文旅体融合业态为核心，夯实“资产+运营”双轮驱动的基础；二是聚焦区域消费升级需求，发挥华中高端零售标杆优势，通过引入国际高端品牌、打造特色首店集群、推进供应链优化，强化差异化竞争壁垒；三是锚定“深耕主业+拓展新赛道”，在巩固零售主业的同时，持续强化数字化转型与轻资产运营。
投资者：董秘，南昌武商MALL出租率达90%以上且引入LV等奢牌，为何2025年上半年仍亏损近4000万元？核心成本项的管控是否存在问题？
武商集团董秘：南昌武商MALL2025年上半年亏损近4000万元，主要因项目2023年4月开业后仍处于市场培育期，前期大额投入摊销、高端运营成本及营收爬坡形成阶段性压力，并非核心成本管控问题。2025年上半年，南昌武商MALL营业收入同比增长，净利润同比减亏，经营情况向好。
投资者：董秘， 武商梦时代2024年净利润仅0.42亿元，相较于120亿元总投资，该回报率是否符合立项时的可行性评估？若不符合，是否存在投资决策失误？
武商集团董秘：武商梦时代于2022年11月9日开业，作为公司重大投资项目，在立项阶段均已履行了市场调研、可行性论证及专业评估程序，并按《公司章程》的规定履行了审议程序。公司财务报表每年经会计师事务所审计并出具标准无保留意见的审计报告。武商梦时代业绩逐年提升，2023年度营业收入5.9亿元，净利润0.38亿元；2024年度营业收入6.6亿元，同比增长12.38%；净利润0.42亿元，同比增长10.29%。2025年上半年营业收入3.6亿元，同比增长10.86%；净利润0.43亿元，同比增长64.73%。
投资者：董秘，南昌武商MALL总投资38亿元，在当前减亏速度下，预计的回本周期是多久？与立项时的规划是否存在重大偏差？
武商集团董秘：南昌武商MALL于2023年4月28日开业，作为公司重大投资项目，在立项阶段均已履行了市场调研、可行性论证及专业评估程序，并按《公司章程》的规定履行了审议程序。公司财务报表每年经会计师事务所审计并出具标准无保留意见的审计报告。2024年度营业收入2.05亿元，2025年上半年，营业收入同比增长，净利润同比减亏，经营情况向好，客流量同比增长20%。南昌武商MALL目前正处于市场培育期，通过深化品牌战略、聚焦“重奢+首店”双引擎，持续构建“高端零售场景”的城市新地标，推动文商旅融合，提升商贸水平，为南昌打造核心区添动力。
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