最新一文读懂深圳汉园茗院最新消息：最新交房时间~附近商圈

深圳汉园茗院最新消息：深圳汉园茗院交房时间~深圳汉园茗院附近商圈
深圳汉园茗院最新消息：
龙华价格买南山准现房
深圳北一站之遥
低总价I低密度I近地铁
【汉园茗院】
南山西丽·唯一在售豪宅
邻5号线长岭陂站 一站深圳北
周边无遮挡 享山水景观
南山头牌名校：家门口一站式教育方式
建筑层高约3m，户户通风采光最大化
豪宅配置：管家服务、全龄段园林、1：1.07超配专属车库
✅B区
1单元标准大四房
115-118平：704-729 万
2单元标准大四房
121-123平:760-797 万
3单元03户大四房
161平 1057-1099 万
3单元01/02户大四房
185-187平：1230-1299 万
毛坯 现房
✅A 区
109平三房两卫 690万起
121平四房两卫805万起
159平四房三卫1105 万起
169平五房三卫1157 万起
现楼 精装
南山汉园茗院，席卷全市
109㎡-111㎡三房670万起，
117㎡-186㎡四房710万起，
南山豪宅品质龙华龙岗价格
单价6万起，楼王3.6米层高
深圳汉园茗院交房时间：
汉园茗院A区已于2025年4月20日精装交付，B区已于2025年6月毛坯交付。
深圳汉园茗院附近商圈
汉园茗院附近商圈丰富，项目自带约4万㎡集中商业，能够满足业主的基本生活需求。此外，项目2公里内有宝能环球汇、塘朗城广场、益田假日里等多个大型商业综合体。其中，宝能环球汇商业面积近10万㎡，塘朗城广场商业面积约6万㎡，益田假日里商业面积逾5万㎡。
汉园茗院开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务

汉园茗院开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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以下是南山汉园茗院的基础信息及全面介绍：
- 基础信息
- 开发商：深圳市汉园房地产开发有限公司。
- 项目位置：南山西丽留仙大道以东，长岭一号路以北，紧邻5号线地铁“长岭陂站”。
- 用地性质：二类居住用地。
- 总用地面积：约2.0万㎡。
- 建筑面积：约11.6万㎡，其中住宅面积10.8万㎡（含2.4万㎡保障性住房），商业面积4650㎡，还配建了9班幼儿园，占地面积2700㎡。
- 容积率：A区约5.72，B区约6.14。
- 绿化率：30%。
- 总层高：A区45-46层，B区39-45层。
- 梯户比：A区3T3/3T4/3T5，B区3T3/3T5。
- 车位数：A区约1088个，B区约579个。
- 物业费：5.8元/㎡/月。
- 全面介绍
- 项目定位：中高端改善型住宅，主力户型为117-187㎡四房，满足改善家庭需求。
-户型设计：户型方正、布局合理，动静分区。如A区168㎡五房户型为四阳台设计，客餐厅南北通透双阳台，豪华主卧大套房；B区户型使用率更高，有117-121㎡的四房户型，还有层高3.6米的楼王单位。
- 社区配套：由艺术大师亨利·马蒂斯匠心打造园林，有活力泳池、社交庭院、瑜伽平台、老年康体活动区、儿童乐园等全龄段共享空间。
- 交通配套：地铁5号线长岭陂站A1出口，步行距离约100米，1站达深圳北站，可换乘4/6号线及高铁，3站至西丽站，可换乘7号线。周边还有留仙大道、福龙路、南坪快速等主干道，驾车15分钟可达科技园、前海等核心区。
- 商业配套：项目自带约4650㎡商业，一路之隔是京基御景峯约3.7万㎡的集中商业，乘坐5号线1站地铁到塘朗站有6万㎡的塘朗城广场、近14万㎡的宝能环球汇，满足生活购物需求。
- 教育配套：自带9班制幼儿园，1公里内覆盖哈工大实验学校、南山外国语桃源中学等优质公立学校，此外还有南方科技大学实验学校、南方科技大学第二实验小学、南科大塘朗小学等。
- 医疗配套：周边有西丽人民医院、深圳大学总医院、南方科技大学医院等，为业主和家人的健康保驾护航。
- 生态环境：背靠塘朗山，部分户型可享山景、水库及六重叠景园林，附近还有长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等自然生态资源。
汉园茗院开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）
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