最新一文读懂光明中海时光境怎么样：最新消息~最新房价

光明中海时光境怎么样~光明中海时光境最新消息~光明中海时光境房价
光明中海时光境是一个具有较高性价比和发展潜力的住宅项目，以下是从项目概况、最新消息、房价等方面的介绍：
- 光明中海时光境项目概况：中海时光境位于光明区凤凰城观光路与科林路交汇处，由中海集团开发。项目总占地面积约2.7万㎡，总建筑面积约23万㎡，共6座主体建筑，分南北两个地块，共1739户，其中商品住房1547户、安居型商品房202户，预计2025年12月31日交房。项目自带商业约2800㎡、社区健康服务中心4500㎡、便民服务站约2700㎡等配套设施。
- 光明中海时光境最新消息：目前中海时光境部分楼栋价格有所调整，优惠将近20万。同时，项目推出了清栋特惠工抵房，82㎡户型最后10套，折后总价270-280万；89㎡户型最后9套工抵房，折后总价330-340万。
- 光明中海时光境房价情况：
———在售户型———
1️⃣82㎡三房一卫290万起
2️⃣89㎡三房两卫338万起
3️⃣108㎡四房两卫390万起
特价285万起
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此外，中海时光境周边配套设施较为完善。交通方面，距离在建的13号线德雅路站约300米，步行约500米可达光明城高铁站，可快速抵达南山、福田等核心区域。教育方面，一路之隔是南方科技大学附属光明凤凰学校，3.5公里内还有东周小学、光明实验学校等，且项目旁边的九年一贯制教育用地已官宣为深圳实验光明学校科林部。商业方面，项目配建2800㎡底商，大型商业可前往2站外凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界等。生态方面，出门1.2公里就能到达虹桥公园，步行1.6公里可达新城公园。
中海时光境开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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中海时光境是中海地产在深圳市光明区凤凰城板块开发的一个大型住宅项目，以下项目基础信息及全面介绍：
- 基础信息
- 开发商：深圳市丰明房地产开发有限公司（中海集团）。
- 物业公司：深圳市中海美城智慧城市运营有限公司。
- 物业管理费：4.5元/㎡。
- 总占地面积：约2.7万㎡。
- 总建筑面积：约23万㎡。
- 容积率：6.0。
- 绿化率：31.5%。
- 产权年限：2022.12-2092.12年（70年）。
- 总户数：1739户，其中商品房1537户，安居型商品房202户。
- 总栋数及楼高：4栋，49-50F。
- 梯户比：3梯6户，4梯8户。
- 停车位：1740个，车位占比1:1。
- 交房时间：2025年12月，交付标准为精装修。
- 全面介绍
- 地理位置：位于光明区凤凰街道凤凰社区，观光路与科林路交汇处，紧邻光明城站，是光明区的重要发展区域。
- 交通配套：距离在建的13号线德雅路站仅约600米，步行至光明城站（高铁+地铁站）约500米，未来地铁可直达南山区域，高铁线2站到广州南、3站到西九龙，广深港一线直达。周边还有龙大高速、南光高速、外环高速、观光路等城市重要干道，外联畅达、内联便捷。
- 教育配套：项目旁规划在建深圳实验光明学校（集团）科林部，该校是一所九年制公办学校，办学规模为36班，将提供1680个学位，在2024年秋季已经启动招生。此外，周边还有南方科技大学附属光明凤凰学校、光明外国语学校等优质学校。
- 商业配套：自带约2800㎡底商，可满足业主基本生活需求。大型商业需依赖2公里外的万达广场（在建），预计2026年开业，远期光明城站还规划有大型商业体。
- 医疗配套：1公里内有深圳中医院光明分院和中科院深圳医院这两个三甲医院，为居民的健康提供保障。
- 生态配套：1.5km范围内有多个大型公园，最近的是百花园公园，1公里内还有新城公园和虹桥公园，可供日常休闲。
- 社区配套：自带社区健康服务中心4500㎡、便民服务站约2700㎡，其它基础配套设施合计约7755㎡。小区内还有羽毛球场、普拉提室、瑜伽室等设施，满足居民健身需求，同时还有泳池资源。
- 户型设计：提供82-108㎡三至四房户型，82㎡三房一卫户型为竖厅通透户型，主卧双面采光；89㎡三房两卫户型客厅开间3.5米，尺度优越；108㎡四房两卫南北通透设计，四开间朝南，客厅和次卧连接6.2米长大阳台。
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